ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Кадастровая стоимость – это эквивалент, который обозначает стоимость земельного участка.

Кадастровая стоимость влияет на сумму, которую владелец участка должен оплачивать в качестве налога на землю, аренду, выкуп. Она устанавливается государственными службами, после проведения кадастровой оценки. Однако, как показывает практика, в большинстве случаев кадастровую стоимость устанавливают по средней стоимости земли в данном районе. Так одинаковые по площади участки в разных местах, которые сдавались под различные нужды – могут иметь сильно отличающуюся стоимость, что приводит к разногласиям и необходимости оспорить кадастровую стоимость, чтобы минимизировать расходы на содержание участка.

На современном этапе, оспаривание кадастровой стоимости является актуальной проблемой, так как завышенные налоги, которые согласно действующему законодательству рассчитываются из кадастровой стоимости, стали непосильными владельцам земли и недвижимости. Оспаривание кадастровой стоимости позволяет платить корректную сумму налоговых сборов и снизить ежегодные затраты на содержание недвижимости.

При оспаривании кадастровой стоимости обязательным шагом является предварительная независимая оценка кадастровой стоимости. Наши оценщики и наши юристы готовы предоставить вам комплексное решение проблемы по оспариванию кадастровой стоимости.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости

  • Работа оценщика по определению реальной рыночной стоимости объекта, на основании которой делаются выводы о возможной сумме оспаривания;
  • Работа юристов компании по сбору документов и оспариванию кадастровой стоимости с участием оценщика в рамках его защиты своего отчета в суде;
  • Регистрация вынесенного судом решения, результат.

Оспаривание кадастровой стоимости нашими специалистами проводится от начала работ до представительства в суде и кадастровой комиссии, которая занимается вопросами оспаривания кадастровой стоимости. В соответствии с законом N 135-ФЗ, каждый владелец земельного участка, который не согласен с кадастровой оценкой – имеет право оспорить ее в судебном порядке или действующей комиссии.

Кроме полного сопровождения подготовки и подачи всего пакета документов в соответствующие инстанции, наша компания предлагает юридические услуги представительства, консультации юристов в также оперативное решение всех вопросов, связанных с оценкой земли и оспариванием кадастровой стоимости.