ОЦЕНКА ЗЕМЛИ

Замельным участком называют часть земли, которая имеет четкие фиксированные границы, количественные характеристики, правовой статус, а также другие параметры отражены в государственном кадастре.

Оценка земли – это процедура, которую проводят независимые экспертные службы, государственные или негосударственные, с целью определить стоимость участка. Это актуальная процедура, которая  необходима для большинства юридических действий, осуществляемых с земельным участками и находящимися на ней объектами недвижимости.

Для чего нужна оценка земли?

  • При продаже или ином отчуждении;
  • В целях приватизации, при передаче в доверительное управление, в аренду;
  • При передаче земли в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц;
  • При использовании земли в качестве предмета залога;
  • В случае возникновения спора о стоимости участка земли.
  • При выкупе или ином изъятии имущества у собственников для государственных и муниципальных нужд;
  • При национализации имущества;
  • При ипотечном кредитовании;
  • Для контроля над правильностью уплаты налогов – при спорах при исчислении налогооблагаемой базы;
  • В случаях обязательного страхования объекта оценки и определения ущерба, наступившего в результате страхового случая;
  • При составлении брачных контрактов и разделе имущества – при требовании одной или обеих сторон.

Документы, необходимые для оценки земли:

  • Правоустанавливающий документ на участок.
  • Кадастровый план.
  • Площадь участка.
  • Категория по целевому назначению.
  • Разрешенное использование.
  • Данные об обременениях и ограничениях.
  • Сведения об инженерных коммуникациях.
  • Информация о недвижимости, расположенной на территории.

Наша компания сможет оказать весь спектр услуг, в соответствии с федеральными стандартами оценки.
Также вы сможете воспользоваться юридическими услугами по оспариванию кадастровой стоимости для представительства в судебных и других инстанциях.